Как насчет сообщества соляной промышленности Юлин? ——Комплексный анализ недавних горячих точек и жизненного опыта
В связи с недавним ускорением процесса урбанизации Юйлина, сообщество Янье, как давний местный жилой район, снова стало горячей темой. Эта статья объединяет горячие темы в Интернете за последние 10 дней и данные полевых исследований для проведения структурированного анализа по таким параметрам, как цены на жилье, вспомогательные объекты и оценки жителей.
1. Связанные данные по актуальным темам во всей сети (за последние 10 дней).
| Ключевые слова темы | Обсудить индекс популярности | Основная платформа |
|---|---|---|
| Реконструкция Старого города Юлин | 82 000 | Вейбо/Дуинь |
| Цены на жилье в районе Янье | 56 000 | Анджуке/Тиеба |
| Корректировки жилищной политики школьного округа | 124 000 | Публичный аккаунт WeChat |
| Установка лифтов в старых жилых кварталах | 78 000 | Сегодняшние заголовки |
2. Основная информация сообщества
| Проект | данные |
|---|---|
| Год постройки | 1995-2002 гг. |
| Общее количество зданий | 18 зданий |
| Текущая средняя цена | 6800 юаней/㎡ |
| Сборы за недвижимость | 0,8 юаня/㎡/месяц |
| скорость озеленения | 35% |
3. Размерный анализ оценок жителей
Составлено на основе почти 200 последних отзывов жителей:
| Преимущества | уровень упоминаний | недостатки | Уровень жалоб |
|---|---|---|---|
| Удобная жизнь | 89% | Сложность парковки | 67% |
| Отличный школьный округ | 76% | Старение трубопровода | 42% |
| Гармония соседства | 68% | Плохая звукоизоляция | 38% |
4. Данные измерений вспомогательных объектов
| Тип объекта | расстояние | Время ходьбы |
|---|---|---|
| Начальная школа Янье | 300 метров | 4 минуты |
| Супермаркет Юнхуэй | 800 метров | 10 минут |
| Городская больница №3 | 1,2 км | 15 минут |
| автобусный узел | 500 метров | 6 минут |
5. Недавние последствия политики
В плане реконструкции старых поселков, опубликованном Муниципальным бюро жилищного строительства и городского и сельского развития Юйлинь в июне, поселок Янье был включен в ключевые проекты реконструкции в 2024 году, и ожидается, что 12 миллионов юаней будут инвестированы в:
1. Ремонт гидроизоляции фасада
2. Обновление сети подземных трубопроводов.
3. Установка интеллектуальной системы контроля доступа.
4. Добавьте стопки для зарядки электромобилей
6. Консультации по покупке дома
Комплексные данные показывают, что это сообщество подходит для семей с ограниченным бюджетом, но нуждающихся в высококачественных школьных округах. Рентабельность инвестиций стабильна и составляет в среднем 4-5% в год. Необходимо обратить внимание на проблемы с напором воды, о которых сообщают жители верхних этажей. Рекомендуется отдавать приоритет отремонтированным квартирам на 3-6 этажах.
Примечание. Вышеупомянутый период сбора данных — 10–20 июня 2023 года. Он получен на основе платформ недвижимости, информации о раскрытии государственных дел и статистики социальных сетей.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
